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福利來了!濟南落戶門檻又要降!看看怎樣能成為濟南人?

來源:houseqilu    發布時間:2019-11-11 21:44:39


最近是不是被濟南的房價嚇得肝顫、心衰、腿抽筋?

房價高,上學難,沒有歸屬感……?

從外地來濟打拼的你是不是感覺不會再愛了?

穩住!好消息來了!

濟南落戶門檻又要降了

分分鐘成為濟南人

so easy!


  省委辦公廳、省政府辦公廳近日出臺關于加快推進農業轉移人口市民化的實施意見,提出以合法穩定住所(含租賃)或合法穩定就業為基本落戶條件,全面放開城鎮落戶限制。濟南、青島兩市的城區要加快取消購房面積、就業年限、投資納稅、積分制等落戶條件。



  濟南應降低落戶門檻的事兒再次被提及

  而實施意見中明確提出

  將以合法穩定住所(含租賃)或合法穩定就業為基本落戶條件

  全面放開城鎮落戶限制

  另外

  山東還會擴大對居住證持有人的公共服務范圍

  逐步把居住證持有人納入戶籍人口管理


再降落戶門檻 濟南、青島將受益

  

  省公安廳專家說

  目前濟南和青島兩市的現行落戶條件都比較高

  不利于農業轉移人口落戶

  而且

  按照濟南和青島的市轄區人口來看

  兩市都不屬于超大和特大城市

  需要全面取消購房、投資等落戶限制

  最大限度地放寬城鎮落戶門檻


  單就省內來看,濟青兩地的城市化進程依舊維持著相對高速。


  人口,特別是優質的適齡勞動人口,是城市發展的重要資源。目前,山東省內濟南市轄區人口365萬人,青島市轄區人口373萬人,均未達到城區人口500萬人的特大城市標準。2016年初,國務院發布《關于深入推進新型城鎮化建設的若干意見》,明確提出“除超大城市和特大城市外”,其它城市不得設置落戶限制。該指導意見也成為了山東省逐步放寬落戶門檻的依據。


  根據國務院本年度先后批復的青島市及濟南市城市規劃。至2020年,青島市將步入特大城市行列,中心城區人口將達到610萬人。而屆時濟南市中心城區人口同樣將達到430萬人。省內兩座中心城市城區人口都有相當的發展潛力。放松城市落戶政策比人能夠在一定程度上加速省內人口向中心城區聚集的速度。


落戶條件放松 更多外來人口將在濟南買房


  降低落戶條件意味著將有更多外來戶口購房者可以在濟南買房,大量釋放外來人口在濟南的購房需求,目前在濟南工作的很多外來戶口人員,因為多種條件限制,不能在濟南買房落戶,并且不能正常享受教育、醫療等各方面的社會福利,如果該政策得以實行,外地戶口將可在濟南買房落戶,享有濟南戶口,并將平等、公平享有濟南各項社會基礎服務,這一政策將會大大促使更多外來戶口人員買房落戶濟南。


外來人口涌入,功能性強、面積適中的戶型或回歸主流



  放寬落戶門檻在一定程度上能夠積極促進房地產市場發展。


  與早先出臺的直接作用于樓市的解除限購、放松限貸等政策不同的是,放寬戶籍政策的實際效用并不顯著。同時也需要地方政府在城市新區進行相關市政配套的跟進。只有這樣才能起到推動市場發展的作用。不過,這類政策對市場乃至城市空間結構都會產生更加深遠的影響,伴隨著大量經濟實力相對不高的外來轉移人口涌入市場。未來或出現更貼合這類純剛需客群需求,更具功能性的中小面積住宅產品。


人口集聚增加,對城市配套、物業管理要求更高


  對于濟青這樣的區域中心城市來說,未來城市化進程的速度與質量同樣重要。城市外延不斷擴大和舊城改造不斷推進帶來的城市面貌日新月異的變化只能作為目前城市化運動的表像,而為所有城市居民提供更加公平和更具保證的生活環境才是未來提升城市質量的內核。


(據濟南時報、搜狐財經、合富發布綜合整理)

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